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há 1 mês
De fato, Perciliano. A razão do artigo, inclusive, é educar o leitor a evitar o problema que surge com a situação exposta. Obrigado pela leitura!
há 1 mês
De fato, Perciliano. A razão do artigo, inclusive, é educar o leitor a evitar o problema que surge com a situação exposta. Obrigado pela leitura!
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Preste muitoa atenção ao presente artigo. M... ...rização do contrato de gaveta. Se você adquiriu o imóvel da C... ...do o risco de perder o imóvel. Sim. Você pode perder o imóvel... ...l de muitos casos semelhantes. Vamos a um exemplo que costumeiramente ocorre: Fulano é o legítimo mutuário ... ... para evitar tamanho prejuízo. O que é o contrato de gaveta?C... ...diação dos órgãos competentes. A CDHU e o contrato de gaveta... ...imóveis por ela administrados. Seja como for, ainda hoje não... ...e e parecer favorável da CDHU. Vale lembrar, contudo, que a ... ...conhecer o contrato de gaveta. É aí que mora o perigo. Pois ... ...2006, reeditado em 07/12/2006. Por esse motivo, o melhor a se... ...e fazer é não vender o imóvel. E por qual motivo a transferên... ... de análise e parecer da CDHU? Ora, os imóveis disponibilizad... ...ra as famílias de baixa renda. A título de amostragem, somen... ...ais de um milhão de inscritos. Para o ingresso no programa h... ...vância à ordem de preferência. Em razão disso, a negociação p... ...fila de espera há muito tempo. Logo, mais do que justa a condição imposta pela CDHU. E quais são as exigências impo... ...U para a alienação do imóvel ? Bom, o primeiro ponto a ser ob... ...vem ser efetivamente quitadas. Segue abaixo uma lista com as... ... retirada de seu próprio site: Pré - requisitos: 1. Quem soli... ...nanciamento ou seu procurador. 2. Estar em dia com as prestações. 3. Não pode haver parcelas de acordo não pagas. 4. Se houver acordo judicial e... ... ser quitadas antecipadamente. 5. Os adquirentes devem compro... ...antes atuais do financiamento. 6. A família de um indivíduo s... ... somente a partir dos 30 anos. 7. A partir de fevereiro de 20... ...e financiamento pelo mutuário. 8. O financiamento do imóvel deve ser regido por:   a) Contrato de Promessa de Venda e Compra - CPVC;   b) Termo de Adesão e Ocupaç... ... com Opção de Compra - TAOPOC;   c) Contrato de Cessão de Pos... ...l e outras Avenças - CCPPCVIA; 9. Se o (s) adquirente (s) com... ... amortização do saldo devedor. 10. O (s) adquirente (s) não p... ...nanciamento de imóvel no país. 11. O (s) adquirente (s) não p... ...s de interesse social do país. Documentos necessários: Confor... ... além dos relacionados abaixo. 1. RG - original e cópia simples   a) Do (s) adquirente (s) e d... ...urador. A cópia ficará retida. 2. Boleto de prestação - original. 3. CPF - original e cópia simples   a) Do (s) adquirente (s) e d... ...urador. A cópia ficará retida. 4. CONTRATO DE GAVETA (Contrat... ...a) - original e cópia simples   a) Registrado em cartório, c... ... os cônjuges e os adquirentes;   b) Deve constar o endereço d... ... venda. A cópia ficará retida. 5. Carteira de Trabalho e Prev... ...ência Social (CTPS) - original 6. De todos os novos adquirent... ...ue não trabalhem com registro. 7. Comprovante de renda - original e cópia simples   a) Dos três últimos meses;   b) De todos os novos adquirentes que possuem renda;   c) Exemplos de documentos ac... ...eclaração de Imposto de Renda;   d) A cópia fica retida. 8. Procuração Pública (original e cópia)   a) Na ausência do mutuário ... ...r os instrumentos contratuais;   b) Do mutuário e cônjuge/companheiro;   c) Com a finalidade específ... ...vel e regularização de débito;   d) o imóvel deve estar carac... ...ive com a citação do endereço;   e) apresentar junto com o R... ...ocurador. A cópia fica retida;   f) A cópia fica retida. 9. Certidão Negativa de Débito... ... transação - original - 1 via. 10. Declaração Negativa de Déb... ...e vertical - original - 1 via. 11. Declaração Negativa de Déb... ...do serviço - original - 1 via. 12. Outros documentos conforme o caso em análise. Observação: os documentos list... ...nde os pré-requisitos básicos. Onde requisitar o serviço: Postos de atendimento da CDHU. CONCLUSÃO: Já destacamos acima e vale a p... ...ais e administrativas da CDHU. Após aprovada a transferência,... ...ser concretizada pelas partes. Agora, se você já comprou o im... ...a não tivesse se concretizado. Caso seja inviável, a melhor ... ...lo que acolhe essa estratégia: “a quitação do preço confere a... ...mil-moradias-diz-estudo.shtml http://www.cdhu.sp.gov.br/web/... ...es-cidadao/contrato-de-gaveta. O texto foi útil? Siga-me. Curta e compartilhe-o. Leia também outros artigos do autor, aqui. Trindade Coelho - AdvogadoOAB/SP 412.683 e-mail: [email protected]
há 1 mês
...Postos de atendimento da CDHU.CONCLUSÃO:Já destacamos acima e vale a p...
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